หลักสูตร ตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ
(Professional Real Estate Brokers)
คอร์สที่เหมาะกับผู้ที่สนใจในธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
โดยไม่จำเป็นต้องมีความรู้พื้นฐาน
รุ่นที่ 172 วันที่ 1-3 สิงหาคม 2567
เวลา 09.00 -17.00 น. Estate corner นนทบุรี (อาคารทรูแวลูว์ ชั้น 2 ถนนติวานนท์)
*กำหนดวันอบรมอาจมีการเปลี่ยนแปลง ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ที่ส่งผลกระทบ*
จัดโดย บริษัท เอสเตท คอร์นเนอร์ จำกัด
………………………………………………………
ผู้ผ่านการอบรมมีสิทธิ์เข้าสอบ
ใบอนุญาตนายหน้า และ/หรือบัตรสมาชิก สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย
คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดยสถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน) ตามเงื่อนไขของสถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (TPQI)
วัตถุประสงค์ของหลักสูตร
• เพื่อให้ผู้เข้ารับการอบรม ได้เข้าใจขอบเขต และกระบวนการทำงานของธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
• เพื่อเสริมสร้างความรู้ ทักษะ และประสบการณ์ ด้านการทำงานนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ในแนวทางที่ถูกต้องอย่างมืออาชีพ
• เพื่อยกระดับมาตรฐานความรู้ ในอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ให้เป็นมืออาชีพในการทำธุรกิจ
• เพื่อสร้างทัศนคติที่ดีให้กับนายหน้าได้เข้าใจและตระหนักถึงจรรยาบรรณในการทำงานร่วมกันกับเพื่อนร่วมอาชีพในวงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
หัวข้ออบรมหลักสูตรนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ
@ ธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
• การทำงานของนายหน้าแบบมืออาชีพ
• รายได้และผลตอบแทนในธุรกิจ
• ประเภทของอสังหาริมทรัพย์
• แหล่งที่มาของอสังหาริมทรัพย์ฝากขาย / Farming
@ ความรู้ในวิชาชีพ
• เอกสารสิทธิ์/โฉนด/ระวาง
• การค้นหาแปลงที่ดิน
• ความรู้เรื่องผังเมืองเบื้องต้นสำหรับนายหน้า
• การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์
• การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ วิธีเปรียบเทียบตลาด วิธีแปลงรายได้เป็นมูลค่า และวิธีต้นทุน
@ การทำงานกับฝ่ายผู้จะขาย
• สัญญาแต่งตั้งตัวแทนขาย แบบปิด-แบบเปิด
• การเข้าพบลูกค้าในการรับฝากขายอสังหาริมทรัพย์
• วิธีการตั้งราคาขายที่เหมาะสม
• การตลาดประชาสัมพันธ์ และช่องทางการขาย
• การคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์
@ การทำงานกับฝ่ายผู้จะซื้อ
• แหล่งที่มาของผู้ซื้อ
• การพาผู้ประสงค์ซื้อเยี่ยมชมทรัพย์
• การตอบข้อโต้แย้ง เจรจาต่อรองและปิดการขาย
• การทำสัญญาจะซื้อจะขาย
• การยื่นขอสินเชื่อและการพิจารณาสินเชื่อของสถาบันการเงิน
@ การทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์
• ขั้นตอนการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
• บริการหลังการขาย
@ กฎหมาย/นิติกรรมสัญญาที่นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ควรรู้
• การซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์
• ความรับผิดชอบของนายหน้าต่อ ปปง.
• การจำนอง-ขายฝาก
• การอายัด
• ภาระจำยอม
• การเช่า
• ครอบครองปรปักษ์
@ การถือกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ของคนต่างด้าว
@ จรรยาบรรณนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
วิทยากร
ทีมวิทยากรผู้ทรงคุณวุฒิ ที่มีความรู้ และประสบการณ์โดยตรงด้านธุรกิจ ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์
ค่าลงทะเบียนอบรม
ค่าลงทะเบียนอบรม 8,000 บาท (ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
สอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณคมสรร โทร: 085-688-5858
Line Id : https://lin.ee/AkcsNVg
Facebooke: อสังหาพลัส
